Todo exterior y luminoso con terraza tranquila y soleada en finca joven con piscina, zona infantil, parking y servicio de conserjería.

Descripción del inmueble

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JUDITH STRUB te ofrece en exclusiva la oportunidad en el Pg. de Sant Gervasi junto Pza. Kennedy de disfrutar de este 6° de altura que goza de excepcionales vistas panorámicas en finca con parking, zona comunitaria con piscina y servicio de conserjería.

El recibidor hace de eje central y nos invita a descubrir esta vivienda TODA EXTERIOR, que destaca por su luminosidad y vistas. La zona de día cuenta con un gran salón comedor con salida a una tranquila y soleada terraza. Junto al salón comedor se dispone la cocina office con una práctica habitación de servicio con baño con ducha y acceso a lavadero con tendedero cubierto.

Vivienda de segunda mano en buen estado, cuenta con un total de 6 dormitorios LUMINOSOS: una suite con baño y vestidor, una habitación de servicio con baño, y un distribuidor con 4 dormitorios adicionales (3 de ellos dobles) y dos baños completos.

Su altura y acertada planta de distribución a gran patio de manzana regala numerosas horas de sol y tranquilidad.

Se trata de una excelente oportunidad para disfrutar de una pieza única en excelente zona, que cuenta con numerosos servicios para las familias que quieran establecerse en el corazón de Sant Gervasi.

Plaza de parking en la misma finca incluida en la renta.

En cumplimiento de la legislación vigente le informamos que la renta ha sido calculada en base a la renta del último contrato de fecha 25 de julio de 2024 con una renta de 3.000€ mensuales. Actualizada según el Instituto Nacional de Estadística a 3.059,70€. a este importe hay que sumar el IBI del piso por importe de 151,05 €/mes. Total importe mensual sumando todos los conceptos: 3.210,75 €

La renta de esta vivienda no está regulada por el índice de precios al ser una vivienda de más de 150 m² construidos. Este contrato se rige por la renta del contrato anterior más la actualización del IPC.

Etiqueta energética 85VX876KD Consumo energético E, 134 kW/m2 y Emisiones de CO2 E, 28 kgCO2/m2
Superficie Catastral con 187m2 construidos de vivienda y 21m2 construidos de elementos comunes, superficie catastral total 208m2.

API Colegiado nº 10701
Registro AICAT nº 5826

El piso está en zona tensionada, Arrendador persona física, NO gran tenedor. Contrato de hasta 5 años. 1 mes de fianza + 2 meses de garantía adicional. Honorarios de contratación a cargo de la propiedad.

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