Espectacular 13º con terraza y vistas al mar en exclusiva finca con piscinas, parking, trastero, pádel, gimnasio, parque infantil y conserjería.

Descripción del inmueble

Diagonal Mar - Illa del Bosc, frente a la Playa de la Nova Mar Bella. Con PARKING Y TRASTERO INCLUIDOS.

JUDITH STRUB te ofrece en exclusiva la oportunidad de vivir junto al Mar en uno de los edificios más exclusivos de la lujosa Illa del Bosc, que cuenta con una fabulosa zona comunitaria con piscinas, jardín, gimnasio, pistas de pádel, parque infantil y servicio de conserjería.

Esta luminosa vivienda se alza en un 13º piso de altura bañado de luz natural gracias a su disposición totalmente exterior, que invita a disfrutar de maravillosas vistas sobre el Mar y Barcelona. Cuenta con una planta de distribución muy acertada, que separa la zona de día de la zona más privada de la casa.

El salón comedor sorprende por sus grandes ventanales con extraordinarias vistas de Barcelona y del frente marítimo, y desde él salimos a una agradable terraza cubierta desde donde disfrutamos de espectaculares vistas al Mar y al Parque de Diagonal Mar. Junto al salón se encuentra la cocina independiente, que podría abrirse hacia la zona de día, y desde la cual accedemos también a nuestra terraza.

La vivienda cuenta con 3 dormitorios exteriores, 1 de ellos suite con baño, vestidor y salida a terraza, y otros 2 dormitorios con armarios empotrados. Esta propuesta se completa con un 2º baño con ducha y una práctica zona de aguas.

Fabulosa vivienda, ubicada en l'Illa del Bosc en Diagonal Mar, a escasos minutos caminando de la playa, del Centro Comercial Diagonal Mar y rodeado de zonas ajardinadas, lagos, tiendas, restaurantes, parques y carriles bici. Zona muy tranquila y residencial dotada de todos los servicios.

Según la legislación vigente le informamos que el último contrato es del 23/5/2024 con una renta de 2.423,40€. Dicha renta actualizada según IPC es de 2.469,44€.
a este importe hay que sumar el IBI del piso por importe de 137,04€/mes y el IBI de la plaza de aparcamiento por importe de 8,75€/mes.
Total importe mensual sumando todos los conceptos: 2.615,23€

El piso está en zona tensionada, y el propietario es persona jurídica (contrato de arrendamiento 7 años) y es gran tenedor.

Índice de referencia estatal entre 2.279,66 € y 3.004,59€, no obstante este contrato se rige por la renta del contrato anterior más la actualización del IPC.

Honorarios de la intermediación inmobiliaria a cargo del propietario.

Etiqueta energética: 36T7SMFBG
Cédula de Habitabilidad CHB01948120001 con 102,35 m2 útiles
Superficie Catastral con 121 m2 construidos de vivienda, superficie Catastral con 7m2 construidos de trastero y 25 m2 construidos de elementos comunes, superficie catastral total 153 m2

API Colegiado nº 10701
Registro AICAT nº 5826

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