Sant Gervasi / Putxet. Disfruta de un auténtico ático de diseño con 2 terrazas y vistas amplias al Parque del Putxet en finca con parking y conserje.

Descripción del inmueble

Sant Gervasi / Putxet. JUDITH STRUB te ofrece en exclusiva la oportunidad de disfrutar de un auténtico ático con 2 terrazas en finca con servicio de conserjería.

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Este luminoso ático dúplex todo exterior cuenta con una distribución óptima, que prioriza la zona de día con espacios amplios y luminosos. El recibidor da acceso a la planta principal con una amplia zona de día y un distribuidor con 2 dormitorios y 2 baños completos. El salón comedor de 47m2 dispone de amplias aperturas acristaladas con salida a una fabulosa terraza de 25m2 con vistas al Parque del Putxet. Este ático cuenta con una amplia cocina office de 18m2 con isla junto al salón comedor. La cocina se entrega totalmente amueblada y equipada con horno, microondas, inducción, campana, nevera, lavavajillas y vinoteca. Desde la cocina accedemos a un práctico lavadero con tendedero exterior, que se entrega con lavadora.

Una cómoda escalera nos conduce a la planta superior semi-abuhardillada que cuenta con un espacio diáfano de 65m2 con salida a una agradable terraza solarium de 10m2. Esta planta superior dispone de un baño completo con ducha, por lo que puede hacer las veces de amplia suite con despacho y salida a terraza privativa. Esta estancia goza de una luz natural única gracias a sus aperturas acristaladas que conectan visualmente con su terraza, y cuenta con numerosos armarios empotrados que conectan con un amplio trastero.

Se trata de una confortable vivienda reformada, que cuenta numerosos armarios empotrados y acabados de calidad, tales como suelos de parquet, carpinterías exteriores de aluminio, calefacción individual, aire acondicionado, toldos y persianas motorizadas…

Excepcional oportunidad para disfrutar de una pieza única en Sant Gervasi, no solo por su nivel de acabados, sino muy especialmente por sus terrazas y entorno con vistas panorámicas a zona verde y tranquila.

Plaza de parquing opcional en finca acceso directo con el ascensor.

Según la legislación vigente le informamos que el último contrato es de julio del 2022 con una renta de 2.500€. Dicha renta actualizada según IPC es de 2.676,40€ más gastos repercutibles de comunidad 92,38 €/ más ibi 127,19 €mes, TOTAL RENTA 2.895,97 €/mes, el piso está en zona tensionada, y el propietario es persona física y no es gran tenedor.

NO hay indice de referencia estatal al ser una vivienda de más de 150m2, no obstante este contrato se rige por la renta del contrato anterior más IPC, comunidad e Ibi.

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