En zona residencial próxima a San Gervasio. Exquisito dúplex de diseño con soleada terraza de 12 m². Carrer de Gustavo Bécquer, Barcelona

  • Piso
  • 107 m2
  • 1
  • 2
Ref: 1592

ALQUILER SIN MUEBLES, para entrar el 2 de noviembre de 2022.

*********Interesados contactar por whats app al 610339422****************

En zona Residencial próxima a San Gervasio / Gustavo Bécquer. JUDITH STRUB te ofrece en exclusiva la oportunidad de disfrutar de un luminoso Dúplex de 95 m² + terraza de 12 m² en bonita finca clásica de tan solo 7 vecinos.

El recibidor nos invita a descubrir el encanto de esta vivienda bañada de luz natural, que se distribuye en dos plantas, comunicadas entre sí mediante una escalera ligera de hierro y cristal que hace de eje central de la vivienda.

El acceso a la vivienda es por la planta principal, donde se distribuye la zona de día con un amplio salón comedor en dos ambientes con salida a una soleada terraza de 12 m² orientación sur oeste. En este mismo nivel se encuentra la cocina independiente junto a un práctico patio con zona de lavadero.

Se trata de una vivienda de 2 habitaciones en la planta superior, pero en la actualidad la totalidad de dicha planta se destina a habitación suite con baño y amplio vestidor de 8,5 m², por lo que tan solo da cabida para una cama de matrimonio.

La vivienda se completa con un segundo baño con bañera hidromasaje en la planta principal.

Esta vivienda goza de una distribución amplia, con algunos techos de doble altura y espacios que se comunican visualmente. Su distribución en dos plantas permite crear diferentes ambientes de forma simultánea, sin necesidad de incorporar tabiques o puertas superfluas, y consiguiendo un efecto más cercano al de casita que al de piso en Barcelona.

En conjunto, es una vivienda con un nivel de acabados alto: suelos continuos de microcemento, caldera mixta renovada, calefacción en todas las estancias, toalleros en baños, aire acondicionado en salón comedor, carpinterías originales renovadas con cristal climalitt, armarios empotrados y zona de aguas con electrodomésticos integrados en un práctico armario con acabado de teka.

Se trata de una vivienda confortable, actual y luminosa; sin duda, una pieza única que rebosa encanto y que no te dejará indiferente.

A la renta mensual de 1300€ se le añadirá la comunidad por importe de 37,35€/mes y el IBi por importe de 47,87€/mes, resultando una renta mensual de 1385,22€.

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Características inmueble

  • Superficie: 107 m2
  • Superficie útil: 95 m2
  • Superficie terraza: 12 m2
  • Precio alquiler / m2: 12,15 €
  • Índice de referencia de precios de alquiler: 14,27 € / m2
  • Año de construcción: 1936
  • IBI: 47 €
  • Gastos comunitarios: 37 € / mes
    aire acondicionado alto standing apartamento armarios empotrados balcón buen estado calefacción gas natural individual calefacción individual cocina amueblada dúplex exterior gas natural lavadero luminoso orientación oeste orientación sur puerta automática puerta de seguridad reformado singular soleado suelo parquet tendedero terraza ventanas climalit ventanas de madera

Certificación energética

  • Consumo energético: E (185,00 kWh/m2)
  • Emisión CO2: E (39,00 kgCO2/m2)
185,00 39,00

Localización inmueble