Jto Plaza Bonanova. Disfruta de 23m2 de terraza soleada y tranquila en exquisita finca con piscinas, tenis y parkings Passeig de Sant Gervasi, Barcelona
- Piso
- 191 m2
- 4
- 2
Jto Plaza Bonanova. JUDITH STRUB te ofrece en EXCLUSIVA la oportunidad de adquirir esta propiedad de 168m2 + 23m2 de terraza en exquisita finca con amplia zona comunitaria con 2 piscinas, tenis, cancha de básquet, parque infantil, servicio de conserjería y parking.
Esta 3a planta de altura orientada a sur goza de unas vistas muy agradables y amplias hacia la bonita zona comunitaria de su finca.
Su orientación sur le regala un agradable sol de mañana y mediodía en sus 4 piezas exteriores, que invitan a disfrutar de su terraza de 23m2.
Esta propiedad de 191 m² escriturados está inscrita en el registro de la propiedad como oficina, por lo que es preciso hacer el cambio de uso a vivienda. Disponemos de un informe de un arquitecto colegiado que acredita que dicho cambio de uso es viable. Asimismo, la comunidad ha autorizado a la propiedad en acta de reunión a llevar a cabo dicho cambio de uso.
Gracias a su estructura por pilares y a los diferentes puntos de conexión a bajantes, la vivienda ofrece múltiples distribuciones de planta, que pueden aportar confort sin renunciar al diseño más exigente.
Se trata de una excelente oportunidad para adquirir una pieza única en excelente zona, que cuenta con numerosos servicios para las familias, no solamente por su ubicación junto a escuelas y comercios, sino muy especialmente por las prestaciones exclusivas de la finca a la que pertenece con sus piscinas, zona verde, tenis, cancha de básquet y parque infantil, un auténtico oasis en el corazón de Sant Gervasi - La Bonanova.
Opcional Plaza de parking doble en finca acceso con el ascensor por 30.000€.
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Características inmueble
- Superficie: 191 m2
- Superficie terraza: 23 m2
- Precio venta / m2: 4450,26 €
- Planta: 3
- Año de construcción: 1976
- IBI: 647 €
- Gastos comunitarios: 202 € / mes
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Persianas motorizadas.
Vistas especiales
a reformar
aire acondicionado
armarios empotrados
ascensor
calefacción individual: bomba de frío/calor
conserje
edificio con garaje
exterior
gas natural
jardín
jardín comunitario
lavadero
luminoso
orientación sur
parking
piscina
piscina comunitaria
pista de tenis
puerta automática
puerta blindada
puerta de seguridad
soleado
suelo parquet
terraza
trastero
ventanas aluminio
videoportero
zona infantil
zona verde
Certificación energética
- Consumo energético: C (122,50 kWh/m2)
- Emisión CO2: C (20,70 kgCO2/m2)
Localización inmueble
